Kommentar von Sebastian Wessels* | KLEVE. | Die Klever Innenstadt leistet sich in ihrer besten Lage einen Luxus, den sie sich eigentlich nicht mehr leisten kann: Sie wird immer spezialisierter – und zugleich immer ärmer an echter Einkaufsdynamik. Wo früher mit dem Schuhhaus Thissen bis Ende August 2023 noch ein innenstadttypisches Sortiment mit Vergleichs-, Stöber- und Mitnahmecharakter saß, ist seit Dezember 2024 Rottler eingezogen. Und im früheren Ladenlokal von Kiesow steht der nächste Schritt bereits fest: Fielmann zieht dorthin um. Damit verdichtet sich ausgerechnet in der 1A-Lage ein Branchenmix, der für einzelne Unternehmen funktionieren mag, für die Straße als Ganzes aber immer weniger Frequenzbreite erzeugt.
Das Problem ist nicht der einzelne Optiker. Das Problem ist die Summe. Eine Innenstadt lebt nicht davon, dass sehr eng spezialisierte Fachgeschäfte für gezielte Besorgungen vorhanden sind. Sie lebt davon, dass Menschen schlendern, vergleichen, spontan stehenbleiben, mehrere Schaufenster wahrnehmen und neben dem eigentlichen Anlass noch zwei oder drei weitere Dinge entdecken. Genau diese Kettenreaktion trägt Nachbarläden, Gastronomie und Aufenthaltsqualität. Optiker dagegen sind in aller Regel zielgerichteter Spezialhandel: Man geht bewusst hinein, erledigt sein Anliegen und geht wieder. Wirtschaftlich kann das tragfähig sein. Für das Straßenleben ist es aber nur begrenzt wirksam.
Genau hier wird es in Kleve unerquicklich: In der frequentiertesten Lage sitzen zunehmend Nutzungen, die kaum Stöbercharakter erzeugen, während klassische Frequenzsortimente längst verschwunden sind. Ein Schuhgeschäft in bester Lage? Fehlanzeige. Ein ausgewähltes Taschen- und Koffergeschäft mit Innenstadtcharakter? Ebenfalls Geschichte. Was bleibt, ist eine immer schmalere Sortimentsbreite in jenem Bereich, der eigentlich die größte Sogwirkung entfalten müsste. Die Botschaft an die Kundschaft lautet damit indirekt: Für den gezielten Bedarf lohnt sich der Weg vielleicht noch, für den Einkaufsbummel aber immer weniger.
Das ist kein kosmetisches Problem, sondern ein strukturelles. Denn je geringer die Sortimentsbreite, desto schwächer die Querfrequenz. Je schwächer die Querfrequenz, desto schlechter die Sichtbarkeit für andere Händler. Je weniger Anlass es gibt, länger zu bleiben, desto schneller verlagert sich Konsum in andere Städte, Fachmarktstandorte oder ins Netz. Innenstädte verlieren nicht erst dann, wenn reihenweise Rollläden heruntergehen. Sie verlieren schon dann, wenn die Vielfalt schleichend durch eine Aneinanderreihung funktionaler Zielnutzungen ersetzt wird.
Kleve muss sich deshalb endlich eine unbequeme Frage stellen: Will die beste Lage noch Einkaufsstraße sein – oder nur noch eine Ansammlung wirtschaftlich solider Einzeladressen, die untereinander kaum Frequenz weiterreichen? Denn genau diese fehlende Wechselwirkung macht Innenstädte auf Dauer schwach. Wo kaum noch gestöbert werden kann, wird auch weniger entdeckt. Wo weniger entdeckt wird, wird seltener spontan gekauft. Und wo spontane Kaufanlässe fehlen, verliert die City ihre Lebendigkeit Stück für Stück.
Die Verantwortung dafür darf jetzt nicht länger im Ungefähren bleiben.
Kurzfristig müssen sich vor allem Immobilieneigentümer, Innenstadtakteure und Wirtschaftsförderung/Stadtmarketing der Frage stellen, welche Nutzungen in 1A-Lagen überhaupt gewünscht sind und ob man jede betriebswirtschaftlich solide Vermietung auch stadtstrukturell für sinnvoll hält.
Mittelfristig sind Politik, Verwaltung, Werbering und Eigentümer gemeinsam gefragt, aktiv an einem Zielbild für den Branchenmix zu arbeiten, statt Entwicklungen nur zu begleiten.
Langfristig steht die größte Aufgabe bei Stadtspitze, Stadtentwicklung, Eigentümern und organisierter Händlerschaft zugleich: nämlich die Klever Innenstadt wieder so aufzustellen, dass Frequenz, Aufenthaltsqualität und Sortimentsbreite zusammengedacht werden – nicht als frommer Wunsch, sondern als verbindliche Leitlinie.
Fazit: Es ist „noch“ nicht zu spät – aber die Herausforderung ist auch nicht mehr so neu, als das man sich für weitere entscheidende Schritte noch Zeit lassen könne!
